专业管壳式换热器有许许多多的优点，管壳式换热器厂家的用途也很广，作用也显着，但是出于各样的原因，比方说安装不当或垫片老化等等，换热设备在使用中也会遇到不同的问题，其中外漏问题是用户经常会遇到的，也急需解决的：一、产生原因：（1）夹紧尺寸不好、各处尺寸不均匀（各处尺寸偏差不应大于3mm）或夹紧松动。（2）部分密封垫脱离密封槽，密封垫主密封面有脏物，密封垫损坏或换热器密封垫片老化。 　　

一、清洗类型。换热器设备清洗主要有在线清洗和离线清洗两种。在线清洗。在线清洗可以理解为就地清洗或称为原位清洗，其定义为：不拆卸设备或元件，在密闭的条件下，用一定温度和浓度的清洗液对清洗装置加以强力作用，使管壳式换热器设备的表面洗净和杀菌的方法。优点是设备不用停机，不影响正常生产使用。缺点是管壳式换热器厂家清洗效果相对于离线清洗来说还不是很好。若清洗时间较长，会影响设备运转的稳定性。

水在专业管壳式换热器中的流程越长，则对水进行深度除氧的效果越好。未凝结的加热蒸汽（此时为饱和蒸汽）携带不凝结气体逸出水面流向喷嘴的排汽区域（喷嘴周围排汽区域为未饱和水喷雾区），在此区域未凝结的加热蒸汽凝结为水、不凝结气体则从排气口排出。不凝结气体在流向排气口的流程中，管壳式换热器厂家筒体直径越大在水容积一定的情况下， 则汽空间不凝结气体分压力越小。 因此，除氧器筒体采用大直径为佳。

(1)微生物清洗是利用微生物将设备表面附着的油污分解，使之转化为无毒无害的水溶性物质的方法。这种清洗把管壳式换热器厂家污染物(如油类)和有机物彻底分解，是一种真正意义上的环保型清洗技术。(2)物理清洗和化学清洗都存在着各自的优缺点,又具有很好的互补性。在实际应用过程中,通常都是把两者结合起来使用,以获得更好的管壳式换热器厂家清洗效果。